Onlangs zijn de OZB-aanslagen verstuurd. De OZB wordt gebaseerd op de WOZ-waarde van de woning. Ieder jaar bepaalt de BSGR de WOZ-waarde opnieuw. Aan de hand van de verkoopcijfers bepalen ze wat de verkoopwaarde van uw woning zou zijn op 1 januari 2019. De BSGR houdt rekening met verschillen tussen uw woning en de verkochte woningen, zoals grootte, ligging, onderhoudstoestand. Verbouwingen of verbeteringen die voor 1 januari 2020 afgerond zijn, zijn al meegenomen in deze waarde. De oude waarde verhogen met een standaard percentage gebeurt niet.
Diverse bureaus beloven voor u gratis bezwaar te maken tegen de WOZ-waarde. Dat klinkt mooi, maar echt gratis is dit niet. Het uitgangspunt bij veel van deze bureaus is het krijgen van een zo hoog mogelijke kostenvergoeding. Deze kostenvergoedingen worden betaald uit gemeentelijk belastinggeld. Als burger betaalt u via de belastingen dus mee aan de kostenvergoeding.
Voorbeeld
Verlaging WOZ-waarde met € 10.000,00
U maakt zelf bezwaar Bureau maakt bezwaar
u ontvangt tussen de € 10,00 en € 15,00 retour u ontvangt tussen de € 10,00 en € 15,00 retour
het bureau ontvangt van de gemeente tussen € 261,00 en € 650,00
Rechtstreeks bij de gemeente
Bent u het niet eens met de WOZ-waarde? Maak dan rechtstreeks bezwaar bij de gemeente. Dit is gratis voor u en eenvoudig te doen:
- Bel 071-5256363 voor een afspraak met de BSGR op het gemeentehuis in Bodegraven op
Dinsdag 17 maart tussen 12:30 en 20:30 uur
Donderdag 26 maart tussen 12:30 en 20:30 uur
- Maak een terugbelafspraak via www.bsgr.nl
- Maak zelf gratis bezwaar via www.bsgr.nl , inloggen met uw DigiD
Redenen voor een onjuist vastgestelde WOZ-waarde kunnen zijn:
- Verouderde voorzieningen (keuken, badkamer en toilet)
- Slechte staat van onderhoud
- Onjuiste objectkenmerken (grootte van de woning, dakkapellen, perceel oppervlakte)
Deze en andere redenen kunt u aanvinken bij het maken van bezwaar. Ook kunt u een toelichting geven, het taxatieverslag inzien en bijlagen toevoegen als u dat wilt.
