Het gaat om een plan met 26 woningen op de locatie tussen Rijnkade en Wilhelminastraat In Bodegraven. Dit is op het terrein van de voormalige timmerfabriek van den Oudenrijn in Bodegraven.
Het sociale programma bestaat uit 4 sociale huurappartementen, ook worden 3 middeldure huurappartementen toegevoegd. Na realisatie van het plan liggen er meekoppel-kansen voor het aanpakken van de Rijnkade en herinrichting van de Wilhelminastraat.
Omwonenden
Initiatiefnemer en haar architect hebben het plan voor de Wilhelminastraat besproken met de direct omwonenden. De uitkomst van dit overleg was dat de meeste omwonenden blij waren dat er nu eindelijk wat gaat gebeuren, omdat het terrein steeds meer in verval raakt. Ook het plan bestaande uit grondgebonden woningen en appartementen met een bescheiden hoogte, stemde tot tevredenheid bij de buren. Binnenkort zal voor een breder publiek een inloopbijeenkomst worden georganiseerd.
Foto: Josh Walet
Stedin
Op verzoek van de gemeente wordt een deel van de locatie aan de Rijnkade door initiatiefnemer aan de gemeente overgedragen om extra ruimte te bieden aan functies voor de buurt en aan Stedin. Daardoor kan een gewenste doorsteek richting Oude Rijn vanaf de Wilhelminastraat worden gerealiseerd, alsook extra groene verblijfsruimte en/of parkeren voor de omgeving.
Duurzaam
Het plan draagt op een aantal thema’s bij aan duurzame ontwikkeling. Ten eerste omdat een voormalige binnenstedelijke bedrijfslocatie wordt getransformeerd naar woningbouw. Belangrijk voor de beleving en leefbaarheid is dat een deel van het plangebied openbaar terrein wordt en er een doorkijk naar de Oude Rijn komt. De woningen worden vanzelfsprekend zonder gasaansluiting gebouwd en ontwikkelaar maakt gebruik van duurzame (bouw)materialen. De woningen zullen BENG (Bijna Energie Neutrale Gebouwen) worden gerealiseerd. De op het zuiden gerichte dakvlakken zijn ontworpen voor toepassing van zonnepanelen. Daken en parkeerplaatsen worden niet op de riolering aangesloten, hemelwater wordt ter plekke geïnfiltreerd of afgevoerd naar het oppervlaktewater. De locatie is hiervoor uitermate geschikt omdat deze relatief hoog ligt aan de Oude Rijn.
Bron: Gemeente
